Az általános, az adó alapja a bruttó jövedelem
Birtokló ingatlan Spanyolországban gyakran egy nagy forrás, a jó időkbenMiután a lehetőséget, hogy élvezze a saját tér, ahol a jó idő, jó hangulat, fantasztikus étel, versenyképes árak. Minden önkormányzat Spanyolországban vetik ki évente a helyi ingatlanadó. Ez az adó alkalmazni a vidéki, mind a városi tulajdonságok. Ezért birtokló ingatlan Spanyolországban, ezt az adót mindig fog alkalmazni.
Az adó felhalmozott január az egyik minden évben, amely az adókötelezettséget, hogy a tulajdonos az ingatlan időpontban.
Ez a pont okozhat zavart pillanatában eladni egy ingatlant, mivel a fizetés általában kért, később a városházán. De, Spanyolországban, az a személy, köteles, amelyet ez az adó az, aki volt, a tulajdonos az ingatlan az első nap az évben. Az adóalap az Ibi adó Spanyolországban attól függ, hogy a kataszteri érték a ingatlan, amelyre az adó mértéke alkalmazni. Az adó mértéke határozza meg a spanyol Helyi költségvetési Törvény (Ley de Haciendas Környéke), rögzítési minimális, illetve maximális aránya az egyes ingatlan az alapján, hogy milyen a szállás, valamint a típusú önkormányzat, amelyben található, Abban az esetben, ha az ingatlan vagy a tulajdonában Spanyolországban bérelt, az adóalap kerül felállításra a hozamok szerzett az év során, a kifizető külön-külön eredményszemléletű (több tulajdonságok több számítások). De abban az esetben az adó alanya a tulajdonos az ingatlan Spanyolországban, hogy bérbe, lakóhelye másik ország tagja az Európai Uniónak (Norvégia, Izland) meghatározására adóalap, lehet, hogy levonjuk a költségeket, amelyek közvetlenül kapcsolódnak a obtention a hozamok.
Ez az adó kivetését a nettó vagyon az egyének
Az adóalap, amelyet oly módon, vagy egy másik, attól függően, akár európai, akár nem, kell alkalmazni, a következő adó mértéke: Ha az ingatlan Spanyolországban nem bérelte ki (a tulajdonos, vagy lakatlan), Hogy megszerezzék az adóalap, lesz becsült, mint a jövedelem, a kapott összeget alkalmazása a kataszteri az ingatlan értéke, a következő százalékok: Ez lesz kijelentette, az arányos része, ezek az adatok abban az esetben, ha az ingatlan nem volt tulajdonában lévő egész évben, vagy ha már bérelt egy ideje rövidebb, mint az évre (időszakra, hogy lesz-kal adózik a szabályok láttam fent a lízingelt ingatlan).
Ezeket a becsült jövedelmek, birtokló ingatlan Spanyolországban nem bérelt, kell alkalmazni, a következő adókulcsok: Átmenetileg, az év, helyreállítva ez az adó, ami felhalmozódott December harmincegy minden egyes évvel.
A nettó vagyon alkotja a készlet áruk, mind a gazdasági jogok egy személy-kal csökkent az érték vádak ellenére, minden korlát ellenére, valamint a személyes adósságai, kötelezettségei, amely a tulajdonos felelőssége. Van egy minimális összeg alól, akár, euró Ha van egy saját tulajdon Spanyolországban, ahol a nettó érték alatt ez a szám nem kötelezi arra, hogy ez az adó.
Birtokló egy ingatlan, Spanyolországban, a legvalószínűbb, hogy tartozik egy közösség a tulajdonosok, hogy kialakítsuk, illetve gondoskodni a közös elemek az épület, ahol az ingatlan áll. A hagyományos közösségek azok a lakóházak, ahol közös szerkezeti elemek által megosztott a tulajdonságokkal rendelkezik, mint a tetők, csövek, vagy alapítvány. Azok, fenn kell tartani az összes apartmanok Közösségek válhatnak nagyobb részesedése kertek, sport bíróságok, rekreációs területek. Ami egy nagyobb közösségi díjat Nem meglepő, vagy egyes lakótelepek, még mindig nem megosztási minden építő elem, vagy szórakozás a területen, hogy a közösségi díjat, a upkeeping az utak, vagy az alapvető kommunális szolgáltatások az urbanizáció. Ez egy jó ötlet, hogy nézd meg a közösség a tulajdonosok vásárlás előtt minden ingatlan Spanyolországban. Egy közösség a tulajdonosok Spanyolországban jogi szervezet tette fel a teljes tulajdonosai egy épület (vagy urbanizáció), valamint szabályozza a hatályos törvények, a szabályok rájuk is beleegyezett. A közösségi díj attól függ, hogy a közös szolgáltatásokat megosztva, illetve a tulajdonosok száma, akik integrálja a közösségi. Egy másik fontos tényező, ha a közösség a tulajdonosok kezelik megfelelően. Mindegy, birtokló ingatlan Spanyolországban integrált közösségi, a tulajdonosok egy jó módja annak, hogy élvezze, külső medence, a kert vagy a medence egy gazdaságosabb módon. Abban az esetben, ha az igénylő minden javítást a tulajdon, az ajánlat a szakemberek Spanyolország nagy, az árak általában megfizethető. Egy jó tanácsot kérni több részletes költségvetés összehasonlítani őket. Egy másik gyakori dolog, hogy jön át, ez lesz az ajánlatot, hogy a munkálatok 'olcsóbb' nem felelős az ÁFA (IVA Spanyolországban). A válasz NEM, mivel három okból: a Második, mert Nincs hivatalos számla korlátozza a lehetőségeket, azt állítva, abban az esetben, elégedetlenség. Harmadszor, most az új jövedelemadó rendelet esetén az ingatlan Spanyolországban bérbe, a levonási jog az összeget, de csak a számla. Egy másik bölcs dolog, hogy van egy lakásbiztosítás fedezi az esetleges károkat az ingatlan, illetve az azok által okozott számunkra, hogy a harmadik felek.
