Spanyol Szállítás Megoldások Spanyolország teljes végéig vásárlás, eladás, valamint a tanács által nyújtott szolgáltatás IMS SL, valamint az Ügyvéd, Amikor kiválaszt egy spanyol ingatlan vásárlás szükséged lesz egy példányát a Nem Egyszerű amely meghatározza szerint a Föld Registry mit vásárol, mit regisztrált
Megérteni, folyamatos költségeit a lehetséges vásárolni, ellenőrizze az éves IBI (Tanács-adó a költségeket), valamint szintű közösségi díjakat adott esetben kell benyújtani.
Ezen a ponton ki kell neveznie egy spanyol ügyvéd, aki azt is ellenőrizze, hogy az eladó a tulajdonos, alapvető jogi kérdések készülnek, mielőtt részben pénzt. Aláírása foglalás szerződés, illetve a kifizető a foglalási díj nem alapvető része a vásárlási folyamat, de gondoskodnia kell arról, hogy a spanyol ingatlan eltávolítják aktív marketing. Ebben a szakaszban megegyezik az egyesült KIRÁLYSÁGBAN, hogy eladta alá szerződést. Az aláírás előtt a foglalási szerződés, illetve a kifizető át pénzeket a legjobb, ha volna tanácsot a jogi képviselőnek. Sok ingatlan ügynökök Spanyolországban akar a saját foglalás aláírt szerződés. Mi mindig azt javasoljuk, mielőtt aláírná a foglalás dokumentum halad át alapok, hogy kérjen tanácsot egy ügyvéd Spanyolországban. Jó spanyol ügyvéd biztosítja ezek a korai szakaszában, a tanácsot ingyen. Kinevezéséről jogi tanácsadót, hogy ellenőrizze a foglalás részletek tanácsos, annak érdekében, hogy segítsen megvédeni a foglalási díj abban az esetben megköveteli, hogy húzza ki a vásárlás. Az Ügyvéd Spanyolország segítséget nyújtanak elegendő időt, hogy vállalja a kezdeti jogi keresések, adjon egy türelmi időszak, valamint ahol szükséges biztosítani idő pénzügyi intézkedéseket, mint egy jelzálog Spanyolországban helyre kell tenni.
lépjen kapcsolatba velünk még ma Magán-Vételi Szerződések részeként a vásárlási folyamat Spanyolországban az egyenértékű csere szerződés, más országokban pedig rendelkezik az azonos jogi következményekkel jár.
Ez normális, ezen a ponton egy tíz betét át az eladónak. A lényeg a szerződés aláírásával a vevő válik jogilag felelős, hogy teljes belül a megadott időkeretet, vagy kockára befizetések, illetve nem merülnek fel kötbért. Az eladó most jogilag köteles eladni az ingatlant, a megállapodott ár.
Lehetséges, hogy írjon be egy adásvételi szerződés bizonyos"kifelé"záradékok, figyelemmel spanyol jelzálog, valamint a jogi keresések stb, ha azonban az egyik záradékok végre kell cselekedni, a vevő bírósághoz kell fordulnia Spanyolországban, hogy a pénzt vissza, ez lehet egy hosszú, költséges folyamat.
Ez a aláírása adásvételi szerződés is beleegyezett, hogy milyen kiadásokat majd felvette a vevőt, mi lámpatest, szerelvények részét képezi az eladás, az ár.
Egy vevő kell, mielőtt aláír egy Privát Adásvételi Szerződés úgy döntött, hogy pontosan ki lesz a vásárlás, mert nehéz hozzáadni vagy eltávolítani a vásárlók Spanyolországban, miután ez a lényeg. Gyártók, a jogászok Spanyolországban, ügynökök is nyomja az adásvételi szerződés aláírása, a lehető leggyorsabban, gyakran anélkül, hogy lehetővé teszi számára elegendő időt kell biztosítani az új tulajdonos lesz biztonságos. Nem számít, hogy mit nyomást alkalmaznak mindig kockázatos, ha aláírod, mielőtt mind a jogi, mind pénzügyi kapcsolatos kérdésekben az eladó véglegesítették. A menetrendben között kínál vásárlás, illetve a szerződéskötés kell kezelni a vásárlók jogi tanácsadót, hogy elkerüljék az ellenkező kockázatot, amely az, hogy amíg az adás-vételi szerződést írt alá az eladó jogszerűen eladni másnak. A vásárlók Ügyvéd dolgozik, gyorsan, hatékonyan biztosítja a megfelelő szintű átvilágításra került sor, míg a szintén segít a megrendelő biztosítsa a szállás időben. Miközben megpróbálja fenntartani az eladó fontos, végül azonban jobb lenne, ha elveszíti az ingatlan, mint elveszíteni nagy összeget, vagy kötözve egy hosszú, költséges bírósági csata olyan szakértő, részletes jogi ellenőrzés legfontosabb. Befejezése egy ingatlan vásárlás Spanyolországban kerül sor, a hivatalokban, Notaria Lett. Minden fél csatlakozik a befejezése Spanyolországban, beleértve a banki személyzet a megváltást, vagy átvegyék a meglévő hitelt, a bank, amely egy új, jelzálog, illetve az eladó vagy a jogi képviselője legyen jelen, hogy írja alá. Abban az esetben, ha a Vevő részt vesz a személy anélkül, hogy a jogi tanácsadó jelenléte a Közjegyzői ragaszkodni fog hozzá, vagy folyékonyan beszél spanyolul, vagy egy kísérő, aki van. Befejezése előtt meg kell értened, győződjön meg róla, hogy megvan az összes költséget, elegendő a rendelkezés, a szükséges források költségek, adók, valamint az összes érintett csekkek, vagy a bankárok huzat írtak rendelkezésre állnak. Aláírásakor, a Közjegyző, a vásárlás, ha szeretnél részt venni személyesen a türelem lehet szükség. Nem szokatlan, hogy a késések pedig nem ismeretlen az egyik fél köteles elállni, ebben az esetben az aláíró nem kerül sor, meg kell halasztani.
Soha nem feltételezik, aláírása fog történni azon a napon vették hagyjon elegendő időt Spanyolországban, hogy lehetővé tegye a késések.
A közjegyző ellenőrzi az összes papírokat, újra nem ismeretlen számukra, hogy emelje fel a kérdéseket, illetve pontosítást igényel, a pontok pedig felfüggesztheti az aláíró, amíg ezek vannak rendezve. Te vagy a meghatalmazást, szükség van egy hiteles útlevél vagy eredeti útlevél, valamint eredeti NIE igazolások nem állnak rendelkezésre. A közjegyző is szükség lesz, hogy bizonyíték a teljes pénz szükséges, lezárása, képes lesz arra, hogy ellenőrizze, hogy a forrás.
Lehet elkerülni befejezése nap személyesen kinevezéséről spanyol ügyvéd, aki meghatalmazást, hogy aláírja a nevedben.
Aláírása után a befejezése, egy példányát a feladatokat kapnak, hogy a vevő vagy megbízottja által a Közjegyző. Az eredeti küldött ingatlan-nyilvántartási bejegyzését. A regisztrációs folyamat eltarthat akár három hónap A regisztráció után az eredeti okiratok, illetve az összes vonatkozó számlák, a tranzakció elérhetővé válnak. Mindig ellenőrizze, hogy a regisztráció megtörténtét, valamint a birtokában, vagy adja át, hogy az ügyvéd Spanyolországban a biztonságos megőrzése, az eredeti dokumentumokat, számlákat. Ha szeretné értékesíteni, a jövőben ez lesz szükséges az eladó, annak érdekében, hogy ne fizessen spanyol tőkenyereség adó felmerült költségek a vásárlás keresztül bizonyítékok hiánya miatt ezek a költségek. lépjen kapcsolatba velünk még ma, Szerezz szakértői tanácsot, mit az Öröklési szabályok Spanyolországban, valamint biztosítja az ingatlan fel van állítva, a leginkább költség-hatékony módon, a kívánságát, hogy kinek a vagyona végül hagyta egyértelmű. Dolgozunk a Spanyol felső Biztosító Társaság, hogy biztosítják a legjobb, legbiztonságosabb nyújtó termékek folyamatos nyugalmat. Mi a szerepek Közjegyző, földhivatal játszani a folyamat során a vásárlási Spanyolországban. Kik ők, mi az a funkció, Mind a vevők igénylik a NIE bizonyítvány eredeti példányát, amely elérhető kell, hogy legyen a befejezése. Használja a praktikus útmutató, mit kell tenni, hogyan kell alkalmazni a jogi folyamat vásárol Spanyolországban. Értem a legfontosabb mérföldkövek, mi a vevők, mind az eladók kötelezettségek minden szakaszában nem fogott ki a folyamatban lévő működési költségek egy otthon, Spanyolországban nem tekinthető. Tudom, mit kérdezzek, így értékelni a költségvetés.
